Обязанность регулярно заниматься косметическими или восстановительными мероприятиями — постоянное бремя каждого собственника жилья. Одна категория домовладельцев не теряет времени и, как правило, охотно погружается в процесс ремонта своего жилья. Они радостно продумывают перепланировку, с удовольствием бегают по специализированным строительным магазинам в поисках недорогих материалов, вечерами в рабочие дни энергично штукатурят, клеят, красят, белят, а выходные дни целиком и полностью посвящают хлопотам по улучшению интерьера.
Вторая категория владельцев жилья, памятуя о том, как непредсказуема стоимость квартирного ремонта, как тяжек любой труд по квартирному обустройству, предпочитают дождаться, пока разрушения достигнут критической отметки. И только когда обои совершенно потеряют цвет и начнут висеть кусками, потолок окончательно растрескается и примется слоиться, линолеум обезобразится до неузнаваемости, им все-таки приходится смириться с неизбежным и начать составлять домашнюю смету, судорожно ища, на чем бы в этом деле сэкономить.
Итак, чтобы более-менее подсчитать приблизительные финансовые затраты, в которые выльется ремонт жилья, необходимо брать во внимание нижеописанные факторы.
Фактор первый: рабочие
Расценки услуг специализированных бригад в разных регионах весьма отличаются, и довольно существенно. Однако по всей стране все равно действует непреложное правило: наем мастеров-специалистов и подсобников в мегаполисах обходится дороже, чем в обычных городах, а деревенские мастера, в свою очередь, трудятся за вознаграждение, которое их коллег из небольших населенных пунктов совершенно не вдохновляет. Поэтому многие любители минимизировать собственные траты приглашают делать ремонт квартиры шабашников из провинции или даже бесправных «гастарбайтеров», готовых потеть за копейки. Порой, если рабочие попадутся честные, понятливые и трудолюбивые, это оправдано, чаще — нет, потому как к сторонникам погони за дешевизной в основном нанимаются лица, в строительно-ремонтном деле мало что смыслящие. Результат, который получает экономный заказчик — бесконечные дорогостоящие переделки.
Фактор второй: стройматериалы
Сумма, которую предстоит выделить на восстановительные мероприятия, полностью зависит от масштабности и класса проекта. Чем оригинальнее, эксклюзивнее, изящнее и сложнее задумка, тем внушительнее в итоге будет стоимость ремонта, обширнее накладные расходы, выше траты. И это логично, ведь понадобится нанять спецтехнику, обратиться к профессионалам в области статусных решений, потратиться на заказ и доставку нужной VIP-продукции. Вышесказанное утверждение не относится лишь к «черновым», подготовительным составам и смесям, на долю которых, по статистике, приходится 40-70% от изначальное сметы.
Фактор третий: важные тонкости
Данный момент, предполагающий анализ нюансов общего положения дел на рынке, выявление частностей, тщательный учет сложившихся обстоятельств, практически не поддается прогнозированию, однако он ощутимо сказывается на том, сколько стоит ремонт, является условной основой будущего бюджета. Если, например, в доме нет лифта либо эксплуатационная компания запрещает использовать последний в качестве грузового подъемника, неизбежно придется доплатить рабочим за необходимость тянуть значительный вес на этаж. Не меньшим увеличением сметы обернется скрупулезное соблюдение введенного многими ЖСК требования проводить «шумные» операции исключительно в рабочее время. Сильно ударит по хозяйскому карману и разрушение перегородок, демонтаж и изменение старых конструкций (утепление полов, снятие дранки, обрешетки, перекрытий), проведение восстановительных мероприятий, укладка паркета, мраморной, мозаичной либо гранитной плитки.
Наши специалисты выполнят качественный ремонт квартир в Калуге. Вы будете приятно удивлены нашими расценками, и качеством произведенных работ. Подробнее